房子漏水直接影响到我们的个人生活，因为房间是我们居住的地方。记得小时候房子外墙有裂缝是正常的。外墙经常漏水，也很苦。当时随着科技的发展，墙体渗漏问题慢慢解决了。可能有人会问是什么导致了房间漏水。以上文章希望对你有所帮助。

　　外墙渗漏的原因是什么

　　1.外墙门窗框周边渗水

　　一般来说，如果外墙漏水，多半是窗户旁边的墙造成的。这主要是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有密封或填充砂浆但不密实，经常脱落开裂。窗洞口顶面没有滴水线，雨水从洞口顶面流入室内。窗台下砌体的缝隙里砂浆不饱满，水从缝隙里渗进房间。窗台粉刷不当，水顺着窗框渗进房间。

　　2、施工过程中的遗留问题

　　如果我们在施工中处理不当，及时拆除一些附着在外墙上的设施，也会在一定程度上形成渗水通道，如塔吊、施工电梯、脚手架等。在墙体混凝土施工中，用于固定模板的穿墙螺栓是剪力墙结构外墙渗水的重要原因。由于墙体面积大，穿墙螺栓数量多，留在结构上的螺栓孔处理不当会形成渗水通道。

　　3.外墙砖砌体漏水

　　如果在外墙施工中，施工人员技术不合格，不认真施工，或者砖缝砂浆不够饱满，由于砌体的沉降，框架结构的挡土墙与框架梁底部会有缝隙，造成漏水。脚手架眼未按要求封堵，有渗水通道。外墙装饰面出现空鼓、裂缝时，雨后雨水从裂缝进入抹灰层，渗入内墙。

　　4.安装工程问题导致漏水

　　因为空调和水管的安装需要在墙上打洞，所以这些管子需要穿过墙壁。如果在安装过程中不严格控制施工质量，管道与墙体的接缝处理不当，很容易留下渗水隐患。

　　5.外墙抹灰或瓷砖粘贴勾缝不到位，导致空鼓开裂。

　　外墙防水操作流程

　　1、砖面清理，外墙长期未清理干净，表面脏污，砖缝也沉积了大量污垢，为了保证防水处理效果，外墙应提前彻底清理干净。

　　2.基础治疗。如遇2mm以上大裂缝，密封胶(如丙烯酸密封胶、硅胶等。)应用于密封。如果有大的砂眼，应该用砂浆或水泥基填充。

　　3、涂刷防水剂、喷涂、滚涂可在雨后立即进行湿墙施工，必须等到外墙干燥后才能喷涂外墙防水剂，否则不宜吸收防水剂。4、窗框填缝工艺，外墙玻璃及窗框清洗。移除原始填缝材料。填充厚胶。关闭边缘。清洁被框架等胶体污染的表面。

　　所以对于墙漏的现象，上面的新闻会给你一个答案，希望能帮到你。